Inquilinos
¿Qué es una acción de retención ilícita?
Los propietarios y los inquilinos pueden tener desacuerdos. Si no consiguen llegar a un acuerdo, pueden tener que ir la corte. Esta sección no cubre todo aquello sobre lo que un propietario y un inquilino pueden estar en desacuerdo. Habla principalmente de quién tiene derecho a vivir en la propiedad.
Los casos de desalojo se llaman casos de "Retención Ilícita". Los casos de Retención Ilícita son complicados. Hable con un abogado para asegurarse de que todos sus derechos están protegidos y de que todo el mundo haga lo que está obligado a hacer. Vea más adelante la lista de otros lugares donde obtener ayuda. Si usted es el demandado en un caso de Retención Ilícita, puede ver la página Desalojos: Inquilino para obtener más información.
Desaloje a alguien de su hogar o lugar de trabajo
Una acción de Retención Ilícita es un proceso especial de la corte. Es una forma legal de desalojar a alguien del lugar donde vive o trabaja. Esto suele ocurrir cuando un inquilino se queda después de que expira o se cancela el contrato de alquiler, o el inquilino no pagó su renta.
El desacuerdo tiene que ser sobre el abandono del inmueble por parte del inquilino
Una Retención Ilícita decide si el propietario puede recuperar del inquilino la propiedad. El propietario es el demandante. El inquilino es el demandado.
Solo el alguacil puede desalojar físicamente a alguien
Si el propietario gana el caso, obtendrá un "fallo" y el inquilino tendrá que salirse. El alguacil puede hacer cumplir este fallo. Esto significa que el alguacil puede obligar físicamente al inquilino a irse.
Proceso acelerado
Un caso de Retención Ilícita es rápido. Normalmente, el demandado tiene 5 días para presentar una respuesta. Usted puede tener un juicio 20 días después de eso. Por lo general, el demandado no puede presentar una contrademanda.
Puede comenzar el proceso de preparación de su documentación aquí
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